La Medina de Essaouira forma un gran conjunto histórico único. Reúne en particular los sectores de Bab Sbaa, Bab Marrakech, Bab Doukkala, Chbanat, Kasbah y Mellah: estos nombres describen puertas o sectores internos, no seis distritos inmobiliarios independientes.
La Kasbah es el núcleo administrativo histórico de la Medina de Essaouira. Sus calles ordenadas, sus casas antiguas y su proximidad a las murallas exigen una lectura precisa de cada edificio.
Chbanat es un sector habitado de la Medina de Essaouira, conectado con talleres, tiendas y rutas diarias. Su interés inmobiliario proviene de un tejido vivo más que de una imagen monumental.
El Mellah es un importante sector histórico de la Medina de Essaouira, vinculado a la memoria judía de Mogador. Su patrimonio y el estado variable de los edificios exigen un enfoque inmobiliario especialmente cauteloso.
Derb Ahl Agadir es un microsector de la Medina de Essaouira. La calidad del inmueble se juzga por la escala del callejón, el acceso, la luz y el estado real de la casa.
Derb Beni Antar es un hito residencial dentro de la Medina de Essaouira. No constituye una ciudad separada y debe permanecer vinculada a la lectura global del tejido antiguo.