Honoraires de DUPEYRAT Realty

Vente et acquisition d’un bien immobilier

2,5 % HT à la charge du vendeur

Soit 3 % TTC du prix de vente.

2,5 % HT à la charge de l’acquéreur

Soit 3 % TTC du prix d’acquisition.

Les honoraires sont calculés sur le prix de vente définitif du bien et sont dus par chacune des parties selon les conditions prévues dans le mandat et les documents de transaction.

Pour le vendeur, nos honoraires comprennent notamment

• l’analyse du bien et de son positionnement sur le marché local ;
• l’estimation et la définition d’une stratégie de commercialisation cohérente ;
• la préparation et la vérification des informations nécessaires à la mise en vente ;
• la photographie immobilière professionnelle ;
• la création de vidéos et de visites virtuelles lorsque le bien s’y prête ;
• la rédaction d’une présentation claire, précise et valorisante ;
• la diffusion sur les supports de DUPEYRAT Realty et sur les canaux sélectionnés ;
• la qualification des demandes et l’organisation des visites ;
• la transmission des retours et le suivi de la commercialisation ;
• l’accompagnement lors des négociations ;
• la coordination avec le notaire et les autres intervenants jusqu’à la conclusion de la vente.

Pour l’acquéreur, nos honoraires comprennent notamment

• l’analyse de ses critères, de son budget et de son projet ;
• la sélection de biens adaptés parmi les opportunités disponibles ;
• la présentation des caractéristiques connues du bien et de son environnement ;
• l’organisation et l’accompagnement des visites ;
• l’aide à la comparaison des biens et des secteurs ;
• l’accompagnement dans la formulation et la négociation de l’offre ;
• la coordination des échanges avec le vendeur, le notaire et les intervenants concernés ;
• le suivi du dossier jusqu’à la finalisation de la transaction.

Exemple indicatif : pour un bien vendu 2 000 000 MAD, les honoraires s’élèvent à 50 000 MAD HT, soit 60 000 MAD TTC pour le vendeur, et au même montant pour l’acquéreur.

Location longue durée

Un mois de loyer HT à la charge du bailleur

Soit 1,2 mois de loyer TTC.

Un mois de loyer HT à la charge du locataire

Soit 1,2 mois de loyer TTC.

Ces honoraires sont calculés sur le montant mensuel du loyer hors charges et sont dus par chacune des parties selon les conditions prévues dans le mandat et le contrat de location.

Pour le bailleur, nos honoraires comprennent notamment

• l’analyse du bien et du loyer envisagé ;
• la préparation de l’annonce et la mise en valeur du logement ;
• la diffusion de l’offre ;
• le traitement et la qualification des demandes ;
• l’organisation des visites ;
• la présentation des candidatures reçues ;
• l’accompagnement dans la négociation et la préparation de la location.

Pour le locataire, nos honoraires comprennent notamment

• l’analyse de la recherche et des critères ;
• la présentation des biens disponibles correspondant au projet ;
• l’organisation et l’accompagnement des visites ;
• la transmission du dossier au bailleur ;
• l’accompagnement jusqu’à la conclusion du bail.

Exemple indicatif : pour un loyer mensuel de 10 000 MAD hors charges, les honoraires s’élèvent à 10 000 MAD HT, soit 12 000 MAD TTC pour le bailleur, et au même montant pour le locataire.

Biens professionnels, locaux commerciaux et fonds de commerce

Les conditions peuvent varier selon la nature du bien, la valeur de l’opération et l’étendue de la mission confiée. Un barème ou une proposition d’honoraires est communiqué avant tout engagement.

Honoraires : sur proposition préalable et acceptation écrite.

Prestations et frais non compris

Sauf mention contraire dans le mandat ou la proposition commerciale, les honoraires de DUPEYRAT Realty ne comprennent pas :

• les droits d’enregistrement et taxes liés à l’opération ;
• les honoraires et débours du notaire, de l’avocat ou de tout autre conseil ;
• les frais de conservation foncière ;
• les diagnostics, expertises ou études techniques spécifiques ;
• les frais bancaires et de financement ;
• les travaux, démarches de régularisation ou documents payants délivrés par des tiers ;
• les prestations de gestion locative après la signature du bail ;
• les prestations exceptionnelles commandées séparément.

Tout service complémentaire fait l’objet d’une information et, lorsque nécessaire, d’un accord préalable.

Quand les honoraires sont-ils dus ?

Pour une vente, les honoraires sont exigibles lorsque la transaction est définitivement conclue, conformément aux conditions du mandat et de l’acte signé.

Pour une location, les honoraires sont exigibles lors de la conclusion du bail ou de la remise des clés, selon les conditions convenues entre les parties.

Aucun honoraire de transaction n’est dû lorsque l’opération n’aboutit pas, hors prestation distincte ayant fait l’objet d’un devis et d’une acceptation préalable.

Pourquoi confier votre projet à DUPEYRAT Realty ?

Une connaissance locale approfondie

Notre connaissance d’Essaouira, de sa médina, de ses quartiers résidentiels et de sa campagne nous permet de replacer chaque bien dans son environnement réel et d’accompagner chaque client avec davantage de précision.

Une mise en valeur professionnelle

Photographie immobilière, vidéo, visite virtuelle et rédaction éditoriale sont mobilisées selon les besoins du bien pour présenter ses qualités avec justesse et susciter des contacts réellement intéressés.

Une diffusion digitale ciblée

DUPEYRAT Realty s’appuie sur un écosystème de plateformes immobilières spécialisées afin d’offrir aux biens une visibilité adaptée à leur emplacement et à leur positionnement.

Un interlocuteur jusqu’à la conclusion

Nous organisons les échanges entre les parties et les professionnels concernés afin de rendre le parcours plus lisible, plus fluide et mieux suivi, de la première prise de contact jusqu’à la finalisation.

Parlons de votre projet immobilier

Vous souhaitez vendre, acheter ou louer un bien à Essaouira ? Présentez-nous votre projet afin de connaître précisément les services adaptés et les honoraires applicables à votre situation.

Nous présenter votre projet →

Contacter DUPEYRAT Realty sur WhatsApp

Informations sur le barème

DUPEYRAT REALTY SARLAU — Capital social : 10 000 MAD.

Les taux et montants présentés sur cette page constituent le barème général de l’agence. Toute condition particulière doit être formalisée par écrit dans le mandat ou la convention applicable. Les honoraires effectivement dus sont ceux convenus entre les parties dans les documents contractuels.

Dernière mise à jour : septembre 2026.